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物业承接查验工作的主要内容是什么
承接查验的主要内容是：物业资料移交，在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收相关资料。按照《物业管理条例》的规定对物业共用部位进行查验，它包括主体结构和共用结构，也包括公共卫生间、公共阳台、楼道以及扶手。
法律主观：物业承接查验的内容包括：更换物业服务企业时，业主 会和物业服务企业之间的承接查验；物业和建设单位之间的前期承接查验。根据相关规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
物业承接查验检查内容主要包括以下几个方面： 物业共用部位及设施设备。具体包括房屋本体、各类设施设备如电梯、消防系统等。在查验过程中，会检查这些部位和设施设备的安装质量、运行状况及安全性等。对于房屋本体，会核查是否存在结构安全隐患等问题；对于设施设备，则注重其功能完善性和安全稳定性。
法律分析：物业承接查验的内容包括： 物业和建设单位之间的前期承接查验； 更换物业服务企业时，业主 会和物业服务企业之间的承接查验。
主要内容包括：\r\n主体结构及外墙、屋面。\r\n共用部位楼面、地面、天花、门窗等。\r\n公共卫生间、阳台。\r\n公共走廊、楼道及其扶手、护栏等。
隐蔽工程都检查什么?
隐蔽工程验收包括以下几个方面： 基础工程验收。对于建筑物的地基、桩基和地下隐藏部分等，验收时需检查其结构质量、材料质量以及施工工艺是否符合设计要求和相关规范标准。重点对基础埋深、混凝土强度等进行验收，确保结构稳固性。
例如，给排水管道、消防管道、强弱电线路等都属于隐蔽工程的范畴。这些项目的施工需要严格按照规范进行，并对其进行全面的验收检查。由于管道线路的隐蔽性较强，如果在安装过程中出现质量问题很难被及时发现和修复，因此确保隐蔽工程的施工质量至关重要。其他细节上的隐蔽工程内容。
检查重点包括材料的合格证明、施工工艺的合规性、结构尺寸的准确性以及各连接点的牢固程度等。监理人员还会使用专业工具进行必要的测量和测试，如使用红外线相机检测管道和电线的漏水和漏电情况，热成像仪检查隐蔽部位是否存在冷热桥问题等，确保隐蔽工程的各项指标均达到规范要求。
检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方式、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。
观感质量的路基观感质量的验收要求
1、路基面观感质量合格需满足以下条件：路肩线条平直、肩棱整齐、路拱线条清晰，路拱面平整，路拱横坡及路拱形式清晰无明显凹凸；穿越路基面的管线部位回填规范无明显的凹凸，路基外观整洁。路堤边坡观感质量合格需坡脚、路肩线条清晰、顺直，边坡坡面平顺无较大凹凸，各种检查设备与路堤边坡协调。
2、质量控制资料应完整。单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收应符合要求。
3、(四)对检查出的问题监督落实整改，要求责任单位提供整改报告，并存入相应的工程质量监督档案； (五)按期出具《建设工程质量监督报告》。 第五章 竣工验收与备案 第二十三条 工程竣工验收时，市质监机构应当进行监督验收，对工程实体进行观感质量检查，抽查质量控制资料、工程安全资料、功能检验资料以及主要功能抽查记录。
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